SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

Achat SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410

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Maison à vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf - Référence GC1168

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Maison à vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf - Référence GC1168

SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410

147 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

12 rue du Maréchal Leclerc

76410 SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

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Réf : GC1168

Découvrez cette charmante maison de 65 m², située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, dans le secteur de la gare. Ce bien à rénover, proposé au prix de 147600 €, offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux. La maison comprend 3 pièces, dont 2 cha... Voir plus

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison à vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf - Référence GC1168

Descriptif

Réf : GC1168

Découvrez cette charmante maison de 65 m², située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, dans le secteur de la gare. Ce bien à rénover, proposé au prix de 147600 €, offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux. La maison comprend 3 pièces, dont 2 cha... Voir plus

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Type de Stationnement

Sous-Sol

Date ERP

28/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

336 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 336 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 74* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

74 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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- Au Rdc : cuisine/ salle à manger, salon, salle de douche et WC .
- Au 1er : palier, 2 chambres et un point d'eau.
- Au 2d : une chambre et d'un bureau.
- Cave totale et dépendance.
Joli terrain clos sans vis à vis de 426 m2.
Des travaux sont à prévoir sur la maison pour lui redonner une seconde vie!!!!
(fenêtres, électricité, chauffage, cuisine, salle de bains, décoration générale).

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À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 151 m², avec deux terrasses totalisant 23 m², un garage fermé, ainsi qu'une cave et un sous-sol. Les fenêtres sont en mixte bois-PVC et les volets sont roulants électriques.

La maison est idéalement située à seulement 700 mètres de la gare Elbeuf - Saint-Aubin, avec un accès facile aux transports en commun (bus à 2 minutes) et à proximité des écoles, telles que l'École maternelle I. Maille et G. Pecoud, l'École primaire privée Saint-Joseph, et le Collège Arthur Rimbaud.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, proposé au prix de 160 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF pour plus d'informations.

Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

12 rue du Maréchal Leclerc

76410 SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé