Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 121,65 m² de surface habitable et un terrain spacieux de 1050 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Vous serez charmé par sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Profitez d'un séjour lumineux de 60 m², idéal pour recevoir vos proches.

Le confort est au rendez-vous grâce à son chauffage au poêle à granulés récent. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant tranquillité et sécurité.

Située à seulement 0,30 km de la gare Elbeuf - Saint-Aubin et à proximité de plusieurs écoles, dont le Collège Arthur Rimbaud et l'École maternelle Marcel Touchard, cette maison est parfaite pour les familles. Les commodités sont à portée de main, avec un accès facile aux transports en commun, à 2 minutes des bus et à 1 km de l'autoroute, en plein centre de ville.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse attenante à une véranda exposé sud et d'un jardin sans vis-à-vis, le tout dans un quartier calme et agréable. Le stationnement est facilité avec un sous-sol et deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige dans un environnement paisible et convivial. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF pour organiser une visite !

Exclusivité GUY HOQUET ELBEUF !!!

Maison de 142 m² vivable de plain-pied, située sur un terrain de 746 m² entièrement clos au Thuit Signol. L'emplacement est calme et agréable, à seulement 500 mètres des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie privilégié.

La maison propose un séjour-salon lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de douche, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de douche ainsi qu'un cagibi offrant un espace de stockage pratique.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et l'isolation de la maison garantit un bon confort thermique.

À l'extérieur, un grand garage indépendant, une terrasse, une chartrie pouvant faire office de terrasse couverte ou de stationnement abrité supplémentaire, ainsi qu'une allée goudronnée complètent ce bien.

Bien rare sur le secteur !
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ELBEUF pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Saint Aubin les Elbeuf, à seulement 300 mètres de la gare et à proximité des commerces (500 mètres). Ce bien, d'une surface de 38 m², se trouve au premier étage d'un immeuble récent construit en 2014. Il comprend un séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est électrique avec des radiateurs. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Profitez d'un environnement calme sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'une terrasse et d'une place de parking extérieure. Ne manquez pas cette opportunité !

Appartement avec Balcon plein Sud sans vis à vis, aucun travaux à prévoir
Place de parking privative avec l'appartement

Idéal investissement locatif ou résidence principale, calme à proximité des commerces et de la gare.
Faibles charges de copropriété.