PAVILLON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

Notre agence Guy Hoquet ELBEUF est ravie de vous proposer ce pavillon de 3 pièces au calme orienté est-ouest, de 98 m² et de 450 m² de terrain à 5 minutes de Saint Aubin les Elbeuf sur la commune de CLEON (76410).

C'est une maison mitoyenne sur 2 niveaux.
Elle comporte :
Au rez-de-chaussée : une entrée , un grand salon-séjour, cuisine aménagée, cellier, wc et dégagement.
Au premier étage palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage le grenier pouvant être aménagé en troisième chambre. Ce pavillon est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

De l'espace en plus avec une terrasse et un jardin.

Côté stationnement, cette maison possède un garage et trois places de parking.

Dans un quartier calme, le pavillon de 3 pièces est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du pavillon. Les autoroutes A13 et A139 et les nationales N138 et N338 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque, deux tennis, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.

Elle est proposée à l'achat pour 199 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELBEUF pour une première visite de ce bien à vendre.

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

Guy Hoquet ELBEUF vous présente cette maison de 3 pièces au calme de CLÉON (76410).
Elle compte une entrée, un salon/séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendant.

Gagnez en espace et en confort avec le jardin, la véranda et un garage avec double porte sectionnelle motorisées a cela une pièce attenante de 20m² pouvant servir de salle de sport...
Le terrain de la propriété s'étend sur 997 m².
Des fenêtres en PVC double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il s'agit d'une maison de plain-pied de 1972.

La maison est située dans un quartier calme. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A13 et A139 et les nationales N138 et N338 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve aussi un restaurant, une boulangerie, un commerce, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on songe à l'achat. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 328 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 700 € et 2 340 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELBEUF pour une première visite de cette maison en vente.